Palazzo/Stabile in Vendita a Squinzano - Via Chiesa

€ 500.000

Descrizione immobile

Prestigioso Palazzo Storico da Ristrutturare nel Cuore di Squinzano (LE)
 
Nel centro storico di Squinzano, a pochi minuti da Lecce e dalle rinomate spiagge del Salento, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico dei primi del ‘900, libero su quattro lati, con una superficie complessiva di circa 1.000 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano con giardino privato, ampia terrazza e area solare ad uso esclusivo.
 
Al piano terra, l’immobile dispone di diversi locali con destinazione commerciale e uso deposito, con accessi indipendenti, ideali per attività artigianali, professionali o per essere riconvertiti in spazi comuni o ricettivi. Completa il livello un giardino ad uso esclusivo.
 
La residenza principale si sviluppa al piano primo dove troviamo ambienti interni ampi, luminosi e versatili, facilmente rimodulabili secondo diverse esigenze progettuali – residenziali, ricettive o rappresentative. Da diverse stanze si accede a una grande terrazza a livello, perfetta per la vita all’aperto e momenti di convivialità, che è collegata al giardino sottostante tramite una scala esterna. Completano la proprietà balconi e un’ampia area solare, da cui si gode una splendida vista sulla Chiesa di San Nicola e sul suo maestoso campanile.
 
L’immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa abitazione privata, per chi cerca un contesto autentico e ricco di storia, sia come struttura ricettiva di charme (B&B, boutique hotel, casa vacanze o dimora storica), grazie alla sua posizione centrale, alla varietà e flessibilità degli ambienti e alle numerose potenzialità di valorizzazione.
 
Pur necessitando di una completa ristrutturazione, il palazzo rappresenta una rara opportunità d’investimento nel cuore del Salento, con eccellenti potenzialità architettoniche, residenziali e imprenditoriali.



Prestigious Historic Building to Renovate in the Heart of Squinzano (LE)

In the historic center of Squinzano, just minutes from Lecce and the renowned beaches of Salento, we offer for sale a charming historic building, free on all four sides, with a total surface area of approximately 1,000 sqm, spread over the ground and first floors. The property includes a private garden, a large terrace, and an exclusive rooftop area.
 
On the ground floor, the property features several rooms designated for commercial use and storage, each with independent access—ideal for artisanal or professional activities, or to be converted into common or hospitality spaces. This level is completed by a private garden.
 
The main residence is located on the first floor, where spacious, bright, and versatile interiors can be easily adapted to suit a variety of residential, hospitality, or representative purposes. Several rooms open onto a large terrace at the same level, perfect for outdoor living and social gatherings, which is connected to the garden below via an external staircase. The property also includes balconies and a large rooftop area, offering a splendid view of the Church of San Nicola and its majestic bell tower.
 
The property is perfectly suited either as a prestigious private residence for those seeking an authentic, historic setting, or as a charming hospitality facility (B&B, boutique hotel, holiday home, or historic residence), thanks to its central location, the variety and flexibility of its spaces, and its numerous enhancement opportunities.
 
Although it requires complete renovation, the palazzo represents a rare investment opportunity in the heart of Salento, with excellent architectural, residential, and business potential.
 
 

Pratica RQ/11

Superficie commerciale 1100 mq

Superficie utile 1000 mq

Piano terra con giardino

Totale Piani 2

Stato Da ristrutturare

Giardino Sì

Posto auto Sì

Classe energetica

Indirizzo e mappa