Locale commerciale in Vendita a Lecce - Via Schipa

€ 70.000

Descrizione immobile

Investimento Garantito: Locale Commerciale a Reddito - Zona Piazza Mazzini/San Lazzaro
Descrizione: Nel fulcro dello shopping e degli affari di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini e nel prestigioso contesto del quartiere San Lazzaro, proponiamo in vendita un’interessante opportunità d'investimento.
L’immobile, di circa 60 mq, vanta una vetrina fronte strada ad alta visibilità pedonale e veicolare. Attualmente il locale è locato con un’ottima rendita fino a febbraio 2030, garantendo una stabilità economica immediata a chi acquista.
Caratteristiche principali:

• Distribuzione intelligente: Lo spazio è attualmente ottimizzato in due ambienti (zona accoglienza clienti e laboratorio sul retro) tramite un muro divisorio funzionale.
• Servizi: Dotato di bagno e antibagno a norma.
• Plus: Comodo soppalco collegato internamente, ideale come deposito o archivio.
• Stato conservativo: L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per continuare la sua attività senza necessità di interventi.

Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile a reddito in una posizione irripetibile, dove la richiesta di spazi commerciali rimane costantemente alta.

Pratica LU11

Superficie commerciale 60 mq

Superficie utile 60 mq

Piano terra

Totale Piani 1

Stato Buono

Bagni 1

Spese Condominiali 10 €

Classe energetica In fase di rilascio

Planimetria

Indirizzo e mappa