Appartamento in Vendita a Guagnano - Via Provinciale
€ 450.000
Descrizione immobile
A Guagnano, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita intera palazzina recentemente ristrutturata, ideale sia come investimento che come soluzione plurifamiliare.L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti al piano terra:
- il primo conduce a due ampi appartamenti posti al piano primo;
- il secondo garantisce accesso riservato a un terzo appartamento, anch’esso di generosa metratura e situato al piano primo.
La recente ristrutturazione ha valorizzato l’edificio sotto il profilo dell’efficienza energetica e del comfort abitativo, con:
- infissi esterni
- caldaia nuova
- cappotto termico esterno
- impianto fotovoltaico di ultima generazione, che contribuisce a ridurre ulteriormente i consumi energetici e ad aumentare l’autonomia dell’immobile.
L’immobile è in Classe Energetica A1, elemento che assicura consumi contenuti e maggiore valore nel tempo.
Al piano terra, oltre agli ingressi, troviamo:
- un ampio ambiente mattonato
- un locale commerciale
- un deposito
- terreno edificabile ricadente in zona B2, che offre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo edilizio.
Soluzione particolarmente interessante per:
- investimento a reddito
- realizzazione di struttura ricettiva
- famiglie che desiderano più unità abitative nello stesso stabile
- imprese costruttrici o sviluppatori
Un’opportunità completa, efficiente e versatile.
| Pratica RQ/20 |
| Vani 10 |
| Superficie commerciale 500 mq |
| Superficie utile 450 mq |
| Piano primo |
| Totale Piani 2 |
| Stato Ristrutturato |
| Letti 7 |
| Bagni 4 |
| Giardino Sì |
| Posto auto Sì |
| Box auto Sì |
Classe energetica
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