Villa in Vendita a Gagliano del Capo - Marina di Novaglie
€ 879.000
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Descrizione immobile
MARINA DI NOVAGLIE - GAGLIANO DEL CAPO (LE) - A 5 minuti a piedi dalle splendide acque salentine, proponiamo la vendita di una bellissima Villa con affaccio mozzafiato su uno dei più prestigiosi punti panoramici d'osservazione in zona.Munita di piscina con vista sul mare e circondata da un giardino di circa 1200 mq ricco di alberi, piante e arbusti tipici della nota macchia mediterranea (tra cui ulivi in ottima salute), l'abitazione si sviluppa su due livelli comunicanti tramite una scala esterna.
Al piano terra, da una veranda coperta si accede all'interno dove troviamo un'ampia zona living/pranzo, una cucina attrezzata con annessa lavanderia/ripostiglio, disimpegno, un bagno e due luminosissime camere da letto. La luce è uno dei punti forti di questa fascinosa soluzione, in quanto protagonista in tutti gli ambienti.
Dalla scala esterna, come succitato, accediamo al piano primo che, qualora ci sia necessità, si presta alla totale indipendenza. E' composto da un primo ambiente che al momento funge da soggiorno dotato di angolo cottura e bagno, ma tramutabile in camera da letto a seconda delle esigenze, e un secondo ambiente corrispondente a un'ulteriore letto molto ampia, con fantastica vista sulla costa e accesso sulla terrazza panoramica.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2017 e rifinito nei minimi dettagli.
Predisposto per abitarci o soggiornare in ogni stagione dell'anno, potrete intuire che si presta ottimamente anche come struttura ricettiva data l'organizzazione degli spazi interni ed esterni, tuttavia ci sarebbe la possibilità di unificare i due livelli mediante l'installazione di una scala interna.
Climatizzato e termoautonomo, con presenza di serbatoio GPL per il riscaldamento e allaccio idrico/fognario alla rete.
| Pratica RQ/63 |
| Vani 7 |
| Superficie commerciale 180 mq |
| Superficie utile 160 mq |
| Piano terra |
| Totale Piani 2 |
| Stato Ottimo |
| Letti 4 |
| Bagni 2 |
| Giardino Sì |
| Posto auto Sì |
Classe energetica
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